L'État Descriptif de Division
de votre copropriété, établi avec précision.
GÉONIVO réalise les schémas et calculs nécessaires à l'État Descriptif de Division (EDD) de votre copropriété : mesurage, schémas intérieurs et extérieurs, calcul des millièmes.
Qu'est-ce qu'un EDD de copropriété ?
L'État Descriptif de Division (EDD) est le document qui décrit et numérote chaque lot d'une copropriété, à partir des schémas intérieurs et extérieurs de l'immeuble.
Il permet de calculer les millièmes de chaque lot, base de répartition des charges entre copropriétaires, et sert de référence en cas de vente, de travaux ou de modification de la copropriété.
GÉONIVO intervient pour le mesurage et l'établissement des schémas de copropriété, sans jamais se substituer à une mission de bornage ou de délimitation foncière, qui relève exclusivement du géomètre-expert.
Un schéma de copropriété, pour chaque situation
EDD modificatif
Mettre à jour les schémas et les millièmes suite à une évolution de la copropriété.
- Travaux modifiant les lots
- Division ou réunion de lots
- Changement de destination
EDD initial
Établir l'ensemble des schémas et le calcul des millièmes dès la création de la copropriété.
- Division d'un immeuble en lots
- Schémas intérieurs et extérieurs
- Tableau des millièmes
Mise à jour de la documentation
Un dossier fiable pour les besoins juridiques et administratifs de la copropriété.
- Dossiers de vente et mutations
- Mise en conformité de l'EDD
- Appui aux conseils syndicaux
Le déroulement d'un EDD de copropriété
Prise de contact et repérage
Échange sur la nature de la copropriété et les documents existants (règlement de copropriété, EDD antérieur), puis intervention sur site.
Mesurage de l'immeuble
Relevé des parties privatives et communes, à la station totale ou au scanner 3D selon la configuration des lieux.
Schémas et calcul des millièmes
Établissement des schémas intérieurs et extérieurs, puis calcul des tantièmes de chaque lot.
Livraison
Transmission des schémas et du tableau des millièmes au format PDF, prêts à être intégrés à l'EDD et au dossier de copropriété.
Nos articles sur la copropriété
Retrouvez nos articles consacrés à l'EDD, aux modificatifs et au calcul des millièmes.
Voir les articles →Selon votre dossier
Parlons de votre copropriété
Le cabinet GÉONIVO vous répond rapidement pour organiser une intervention dans votre copropriété.
Contactez-nousGÉONIVO intervient principalement dans ces agglomérations, et plus largement sur l'ensemble de la Vendée et au-delà (jusqu'à 200 km autour de Saint-Révérend).
