Géomètre à Beauvoir-sur-Mer et Bouin : notre cabinet de géomètre
Relévés altimétriques NGF, topographie, implantation et scanner 3D sur le marais breton et les polders. Un territoire où la cote de niveau décide de tout.
Notre cabinet intervient sur Beauvoir-sur-Mer et Bouin
Aux portes du passage du Gois et de l’île de Noirmoutier, Beauvoir-sur-Mer et Bouin forment l’un des secteurs les plus bas du littoral vendéen. C’est aussi l’un de ceux où la mesure altimétrique conditionne le plus directement la faisabilité d’un projet.
Notre cabinet est installé à Saint-Révérend, à une trentaine de minutes. Nous intervenons régulièrement sur les deux communes, ainsi qu’à La Barre-de-Monts, Saint-Urbain, Bois-de-Céné et dans les communes alentour.
Nous travaillons avec des particuliers préparant un dossier d’urbanisme, des architectes et maîtres d’œuvre, des professionnels installés sur le secteur, des entreprises de travaux publics et des collectivités.
Des polders sous la protection des digues
Une grande partie du territoire de Bouin et de Beauvoir-sur-Mer se situe sous le niveau des plus hautes mers. Ce sont des terres gagnées sur la mer, organisées en polders et protégées par un système de digues et d’étiers hérité de plusieurs siècles d’aménagement.
Cette configuration a une conséquence directe : le Plan de Prévention des Risques Littoraux encadre strictement les constructions, et les services instructeurs réclament des cotes rattachées au système altimétrique national. L’altitude du premier plancher habitable est souvent le point qui débloque ou bloque un dossier.
Le relief y étant quasi inexistant, l’appréciation visuelle ne sert à rien : des différences de quelques décimètres sur plusieurs centaines de mètres suffisent à changer complètement l’écoulement des eaux. Nos levés sont exprimés en NGF IGN69 et positionnés en RGF93, projection Lambert 93 CC47 selon la localisation.
Nos prestations sur le secteur
Quatre familles de missions couvrent l’essentiel des demandes que nous recevons ici.
Relévés altimétriques et PPRL
La prestation la plus demandée sur ce secteur, et souvent la pièce déterminante du dossier.
- Cotes rattachées au NGF IGN69
- Altitude du premier plancher habitable
- Seuils d’accès et terrain naturel
- Intervention rapide en cas de dossier bloqué
Relévés topographiques
Le levé complet de l’existant avant conception, sur des emprises souvent vastes et très plates.
- Plan de masse pour dossier d’urbanisme
- Clôtures, emprises et réseaux visibles
- Profils en long et en travers de voirie
- Livraison en DWG et PDF coté
Implantation d’ouvrages
Report sur le terrain de la position exacte prévue au projet, avec procès-verbal à l’appui.
- Angles de construction et axes de réseaux
- Précision millimétrique à la station robotisée
- Calage du niveau de dalle en zone contrainte
- Procès-verbal remis au maître d’ouvrage
Scanner 3D et relévés architecturaux
Pour le bâti ancien, les bâtiments d’exploitation et les projets de réhabilitation.
- Nuage de points complet du site
- Plans d’intérieur, coupes et façades
- Livraison en E57 et DWG
- Visite TrueView transmise avec les fichiers
Les projets que nous accompagnons
Sur ce secteur, la contrainte réglementaire liée au risque de submersion traverse presque tous les dossiers.
- Constructions neuves en zone PPRL, avec calage du niveau de plancher habitable
- Rénovations et extensions de maisons, avec relévé altimétrique pour le dépôt du dossier
- Bâtiments d’exploitation et locaux professionnels : levé de l’emprise et nivellement de dalle
- Aménagements de terrain et gestion des écoulements en secteur de marais
- Voiries, réseaux et aménagements pour collectivités et entreprises de travaux publics
- Réhabilitation de bâti ancien au scanner 3D
Voir le déroulement
De votre premier appel à la remise des fichiers, une organisation conçue pour tenir des délais courts.
Échange initial
Vous nous décrivez le projet et sa localisation. Nous identifions les pièces attendues, notamment au regard du PPRL.
Intervention sur site
Levé à la station totale robotisée et à l’antenne GNSS, avec rattachement RGF93 et NGF IGN69.
Traitement au bureau
Calculs, contrôles de cohérence et mise au net du plan coté, adapté à l’usage prévu.
Livraison
Transmission des fichiers en DWG, PDF ou E57, avec les explications nécessaires à leur exploitation.
Pour aller plus loin
Si votre projet se situe en zone PPRL, cet article détaille la pièce la plus souvent réclamée par les services instructeurs.
Prestations liées
Retrouvez le détail de chaque mission sur sa page dédiée.
Parlons de votre projet
Décrivez-nous votre projet et sa localisation : nous revenons vers vous rapidement avec le délai d’intervention et les pièces que nous pouvons produire.
Autour de Beauvoir-sur-Mer
Notre cabinet intervient sur l’ensemble du littoral vendéen et jusqu’à 200 km autour du cabinet.
